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リフォーム・リノベーション・新築・不動産の教科書

リフォーム、リノベーション、新築、不動産など住宅業界ならではの「謎」を解説します。不動産兼建築のプロだからわかる「裏側」と「本音」を一般の方になるべく丁寧にわかりやすく説明することで、住宅取得に失敗する方を一人でも救いたいと思っています

鉄骨と木造を比較してみた!戸建て住宅の4つの工法の違いやメリット・デメリットをわかりやすく解説します

戸建て住宅を新築しようと考える方の中で、鉄骨造か木造か、どっちがいいのか知りたいという人は多いかと思います。今回は新築の注文住宅を建てる、もしくは分譲住宅を建てるという方向けに、代表的な4つの工法をわかりやすく比較して紹介していこうと思い…

桧家住宅って大丈夫?評判・口コミ・坪単価を徹底調査してみた!【ついでにパパまるハウスも分析】

桧家住宅という会社で家を買おうかなと思っているかたも多いかと思います。桧家住宅は注文住宅の会社としてはかなりの大手企業。最近は斎藤工さんのコマーシャルでも話題ですよね。今回は決算説明資料とネット上の記事や評判・口コミを元にどんな会社なのか…

新築戸建てを売る営業マンがひた隠しにするたった一つのこと【失敗しないで騙されないで】

今回は新築戸建てをこれから買おうかなと思っている方の注意点を紹介していきたいと思います。実は新築の戸建てを売っている営業マンって隠し事をしているんですよ。彼らには絶対にお客さんに言わないこと、店長に言ってはいけないよ、とされていることがあ…

知られざるアイダ設計の坪単価・評判を徹底的に調べてみた結果

新築を建てられる方でアイダ設計に頼もうかな、と思っている方もいるかと思います。今回はアイダ設計の坪単価や評判などについて調べてみました。

ログハウスのBESSって大丈夫?坪単価、決算書、評判・口コミを調べてみた【株式会社アールシーコア】

新築でログハウスを建ててみたい、と思う方も多いかと思います。ログハウスの工務店(ビルダー)で最も有名なのは株式会社アールシーコアのブランド「BESS(ベス)」だと思います。よくお洒落なファッション紙に広告を出していますが、この会社で建てて大丈…

ZEHビルダー制度の登録は無駄。ゼロエネ住宅が売れない理由

工務店やハウスメーカーなど、家づくりの業者の間で今最も話題なのがZEHへの取り組みです。業者の方ならZEHとはゼロエネルギーハウスという、省エネ住宅であることはご存知かと思いますが、私は今ゼロエネルギーに取り組むべきではないと思っています。今日…

ほとんどの日本人が新築に失敗する2つの理由

注文住宅で新築を建てたり、分譲住宅を買ったり、持ち家を持つということは非常にワクワクするものですが、住み始めたあとに、本当に大満足したというケースは意外と少ないんです。もっとこうすればよかった、あれはいらなかったとか不満が残るのです。なぜ…

一戸建てを買うなら平家をおすすめしたい4の理由

一戸建てを買おうかなと思っている方の中で、平家を選択肢に入れていない方は意外と多いと思いますが、実はメリットがいろいろあります。今回は平家のメリットを紹介していきます。

子供部屋は必要ない!親子の関係が良くなるおすすめ間取りとは?

新築もしくはリフォーム・リノベーションしようと思っている方で、子供部屋は必要かどうか悩まれている方も多いかと思います。また、間取りはどうすべきかも悩みますね。私は子供部屋についてさまざまな建築のプロの方々と議論したことがあります。そこでな…

新築戸建てを買って後悔したことが5つあります。夢のマイホーム一戸建てのデメリットとは?

不動産の仕事をしていると、長年住んだ戸建てを売りに来られるお客様に日々出会います。その方たちから聞くのは「戸建て」に対する不満です。夢のマイホームといわれる、新築の一戸建て住宅ですが、どんなデメリットがあるのでしょうか。ご紹介していきます。

住宅ローンの支払いができなくなった場合の対策3選!自己破産を回避する方法は?【一戸建て・マンション購入のリスク】

この記事を読まれている方は、一戸建てやマンションを買って住宅ローンの支払いができなくなったらどうなるのか不安に思っている方だともいます。もしくは、すでに住宅ローンを組んでいて支払いが厳しい、もしくはこれから払えなくなったらどうなるのか不安…

ハウスメーカーで家を建てたらハウスメーカーでしかリフォームできないの?安い工務店にしたらダメなのかについて答えます

ハウスメーカーで家を建てた場合、10年目に本格的な点検があり、リフォームを提案されます。その時にみなさん思うのが、見積もりが高いのでは?もっと安い工務店やリフォーム会社にしたいが、それって大丈夫なの?ということです。今回はハウスメーカーで…

三井ホームの坪単価は100万円超え?評判・口コミなど決算書をもとに徹底調査してみた

三井ホームで家を建てようかなと思っている方も多いかと思います。でも三井ホームってどうなのか、不安に思う方も多いかと思います。決算書やネット上の記事などをもとに、わかりやすく解説していきたいと思います。

決算情報がないトヨタホームの評判・坪単価・建物価格を独自に調べてみた。愛知県では圧倒的な人気

東海地方に住む方ではトヨタホームで家を買おうかなと思っている方も多いかと思います。トヨタホームはどんな会社なのでしょうか? 多くの大手企業には決算情報が公開されているのですが、トヨタホームにはありませんでした。ですからなかなか実態が掴みにく…

ヤマダエスバイエルホームの坪単価を徹底的に調べてみた!評判・口コミは?決算書から財務分析もしてみました

ヤマダエスバイエルホームで新築を建てようかな、と思っている方も多いかと思います。坪単価や建物価格、口コミなどをネットはもちろん、会社の決算書をみながら徹底的に調べてみました。

地震の専門家3人が教える失敗しない住宅購入の方法!耐震より地盤調査、東京は賃貸のほうがいい?【水曜日のダウンタウン】

これから家を買おうと思っている方で、地震に強い家にしたい、地震がないエリアに住みたいという希望を持っている方は多いとおもいます。地震大国に日本で、どんな家なら安心なのか、疑問に思っている方も多いとおもいます。 そんな中、先日水曜日のダウンタ…

絶対に失敗しない工務店の選びの方法3選!これだけチェックすればいい家が建ちます

工務店で家を建てようかな、と考えている人は多いかと思います。積水ハウスなどの大手ハウスメーカーは坪70万円とかですから、ちょっと手が出せない、という方は、地元の工務店で建てるという選択肢になると思います。 でも世の中には何万社という工務店が…

ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の評判・坪単価は?買うと旭化成リフォームの営業が高額な外壁塗装と防水工事の営業に来る?

「ヘーベルハウス」で有名な旭化成ホームズで家を買おうかな、と考えている方も多いかと思います。間違いなく大手ハウスメーカーの立派な家なのですが、ちょっと注意してほしいことがあります。口コミや評判を含めて、ヘーベルハウスは買いか否かについて書…

パナホームの新築、坪単価は80万円と判明!決算書、口コミ・評判を調べてみた結果、平均販売価格は3473万円とハイクラス

パナホームで家を建てようかな、と思っている方も多いとおもいます。大手ハウスメーカーですからね。でも、パナホームってどういう会社なの?と分からない方も多いかと思います。決算書やウェブ上などから、口コミ・評判、価格などを徹底的に調べてみました…

持ち家(新築)か賃貸かって悩みは日本人だけ!住居費・ローン高すぎで老後破産ニッポンは直ちに公営住宅作り、中古住宅をもっと評価しよう

少し前になりますが、サンデー毎日に「老後破産の元凶は住宅にあり!」という記事がありました。老後に生活が苦しいのは家を建ててしまったから、という記事なのですが、これがなかなか興味深い内容になっています。ちょっと私の意見を交えて、これから家を…

大和ハウスの新築一戸建ての価格・評判は?実は10年目点検のリフォームにお金が結構かかるのでご注意を

大和ハウスで新築一戸建てを買おうと考えている方も多いかと思います。価格はいくらだろう、と思う方も多いと思いますが、実は買ったとにもかなりお金がかかります。というのは大和ハウスは建てた後のアフターメンテナンスで、リフォームを提案してくるから…

一条工務店の口コミ・評判・坪単価を徹底的に調べてみた!平均坪単価は70万円?

新築を建てられるかたで、一条工務店にしようかな、と思われている方も多いかと思います。一条工務店の口コミ・評判・坪単価を徹底的に調べてみてみましたので紹介します。

タマホームの注文住宅の坪単価は44万円?決算書や口コミ・評判を徹底的に調べてみた結果

これから家を建てようと思っている方で、タマホームにしようかな、と考えている方もいると思います。今回はハウスメーカーの一社である、タマホームの家の坪単価や口コミ・評判を調べてみました。

二世帯住宅にして失敗した。絶対後悔しないためのおすすめプラン・間取り・価格を解説!メリットなくデメリットばかり?

今日は「二世帯住宅」にしようと考えている人に、失敗・後悔しないためのポイントを紹介していこうと思います。というのも、二世帯住宅にはトラブルがつきもので、曖昧な知識で家づくりを進めてしまうと必ず失敗します! ハウスメーカーやリフォーム会社の営…

お風呂の新築・リフォームは寒さ対策を最優先に!なぜか増える浴槽内の熱中症からの溺死!浴室乾燥機は効果なし?

お風呂のリフォームや新築を建てられる方でどんなお風呂にしようか悩まれている方も多いかと思います。今日はバスルームを新設するにあたって重要なポイントを紹介していこうと思います。 なんとなくお風呂選びは簡単かと思っている人が多いと思いますが、実…