リフォーム・リノベーション・新築・不動産の教科書

リフォーム、リノベーション、新築、不動産など住宅業界ならではの「謎」を解説します。不動産兼建築のプロだからわかる「裏側」と「本音」を一般の方になるべく丁寧にわかりやすく説明することで、住宅取得に失敗する方を一人でも救いたいと思っています

2016-04-01から1ヶ月間の記事一覧

24時間換気は止めてはいけません!うるさい?電気代が高い?でも結露してカビて健康に悪いですよ

家を長持ちさせるには換気が重要だということを知らない人が結構いるようですね。最近の家には「24時間換気」設備が付いています。にもかかわらず、24時間換気しない人がいます。おそらく、なぜ換気が重要なのかについてきちんと説明を受けていないか、…

民泊を始めたら本当に稼げるのか?旅館業法・法律的には違法?東京でも失敗するは本当?

海外観光客が増えてホテルが足りないと騒がれていますね。そんな中でマンションや賃貸アパート、自宅の余った部屋など貸し出す「民泊」が注目されています。でもこれって本当に儲かるのでしょうか?また、どんなリスクがあるのでしょうか?調べてみました。

もし離婚したら住宅ローンは夫・妻のどちらがいくら払うのか?連帯保証人になると自己破産の危機も

35年ローンを組んで手にいれたマイホーム。でももし夫婦が離婚してしまった場合、この住宅ローンはどちらが払うのでしょうか。今日は離婚後の住宅ローンの支払いについて解説します。これから家を買われる方も、万が一のことに備えて覚えておいたほうが良…

二世帯住宅にして失敗した。絶対後悔しないためのおすすめプラン・間取り・価格を解説!メリットなくデメリットばかり?

今日は「二世帯住宅」にしようと考えている人に、失敗・後悔しないためのポイントを紹介していこうと思います。というのも、二世帯住宅にはトラブルがつきもので、曖昧な知識で家づくりを進めてしまうと必ず失敗します! ハウスメーカーやリフォーム会社の営…

マンションの本当の寿命って何年か調べてみた!中古マンション買うなら築年数は何年がおすすめ?

中古マンションを買おうかどうか検討されている方も多いかと思います。リフォーム・リノベーションしてカッコよく住むのが最近流行っていますよね。でも、意外と見落としがちなのは中古マンションが後何年住めるのかという「寿命」です。 築年数が30年とか…

リフォームトラブルに注意しなさい!初心者に多い失敗・クレーム例9選

リフォームにはトラブルがつきものです。これからリフォームをしようと思っている方、中古住宅を買ったのでリノベーションしたい方などなど、事前にどんなことでトラブルになるのかを知っておけば安心です。 リフォーム・リノベーションは安い買い物ではあり…

プロに聞いた!賃貸アパートの不動産投資はもう稼げない3つの理由

先日、不動産管理会社の友人と話を聞く機会があり、賃貸アパートの不動産投資は儲かるのか?について話をしました。幾つか気になったことがあったのでまとめます。賃貸アパートの不動産投資をしようかなと思っている方にお役に立てればいいかと思います。主…

耐震性を無視して中古戸建てや中古マンションを買ってはいけない理由。新耐震基準の家も注意!

熊本地震のニュースが連日テレビで報道されています。柱が崩れ、中にいた家族が圧死するという悲惨なエピソードを知るたびに、戸建て・マンションの耐震性の重要さを感じます。今回は、今、中古の戸建てやマンションを買おうと考えている方に、「耐震」とい…

耐震工事・診断・補強リフォームのおすすめ業者の選び方・費用・注意点を5つのポイントで解説します!

熊本地震で震災の被害にあわれた方へ心からお見舞い申し上げます。すでに何十名という死者が発表されていますが、その死因の多くが心肺停止になっています。 なぜ心肺停止かというと、地震で建物が倒壊し、それに押しつぶされて亡くなられてしまうからですね…

リフォーム会社に転職して後悔したこと8選。給与や残業は?就職前に知っておくべき大切なこと

リフォーム業界に転職しようかなと考えているかと思います。ただし、この業界、いったいどんな業界なのか不透明ですよね。今回はリフォーム業界・リノベーション業界の主に営業職として就職し、後悔したことについて紹介していきます。

中古マンションリノベーションのリビタの評判・クチコミは?リフォームした友人に聞いてみた

中古の戸建てやマンションを買って、リフォームやリノベーションしようかな〜と考えている方も多いかと思います。様々な業者がありますが、友人がリビタでリノベーションしたので、どうだったか感想を聞いてみました。評判・クチコミを探している方に役立つ…

35年住宅ローンを返済・完済できずに老後破産しました!住宅購入はやめた方がいい本当のお金の話

そろそろ家を買おうかな、と思っている方にとって、気になるのは35年の住宅ローンを組んで、本当に最後まで払いきれるのか、という「お金」のことだと思います。 そもそも、家を買う際に当たり前のように利用されている35年・住宅ローンって本当にいいこ…

お風呂の新築・リフォームは寒さ対策を最優先に!なぜか増える浴槽内の熱中症からの溺死!浴室乾燥機は効果なし?

お風呂のリフォームや新築を建てられる方でどんなお風呂にしようか悩まれている方も多いかと思います。今日はバスルームを新設するにあたって重要なポイントを紹介していこうと思います。 なんとなくお風呂選びは簡単かと思っている人が多いと思いますが、実…

これが嫌!シェアハウスで起こるトラブル5選。おすすめできない物件の見極め方とは

ドラマ「テラスハウス」が人気になったことで、シェアハウスに住んでみたいな、という方が増えてきていると思います。私の友人がシェアハウスを転々としているんですが、実際に物件に住んでみて起こったトラブルについて聞いてみました。興味はあるけど、ど…

新築そっくりさんのリフォームっておすすめ?口コミ・評判・坪単価を調べてわかったこと【住友不動産】

リフォームを検討している方の中で、新築そっくりさんにしようかなと思っている方は多いかもしれません。でも本当に頼んで大丈夫なのかどうか、心配な方も多いかと思います。今回は新築そっくりさんの口コミ・評判・坪単価あたりをまとめて調べてみました。

【保存版】実家の空き家をどうしよう?売却処分・活用・解体など全対策をまとめてみた

空き家になった実家をどうしよう、と悩んでいる方は多いと思います。というのも今日本には過去最高の800万戸をを超える空き家があります。住む見込みのない家を相続しちゃって、税金ばかりがかっているといった悩みを抱える家庭がどんどん増えてきていま…

中古マンションのプロに聞いた、リノベーション済みマンションが爆売れする3つの理由

今家を買うなら都心部のリノベ済みマンションにしたほうがいい。と、先日あった不動産会社の友人が言っていました。いろいろ話していた興味深い話が聞けたので、家を買おうかな?新築にしようか、中古にしようか、あるいは戸建てかマンションかで悩んでいる…

無添加住宅の家ってどうなの?坪単価・評判・口コミを分析してみた【新築のおすすめ業者選び】

できるだけ体に害のない自然素材で作られた家がほしいという方は多いかと思います。無添加住宅は健康に相当こだわっているようですね。ただ、評判・口コミはどうなのでしょうか?調べてみました。

無印良品の家ってどうなの?評判・口コミ・価格について徹底調査してみた

無印良品は誰もが知っている有名ブランドですが、実は家を売っていたって知っていますか?MUJI HOUSEという子会社があり、そこで新築住宅を売っています。以前はムジ・ネットというちょっと謎の名前でした。最近はリフォーム・リノベーションも手がけている…

私が中古マンションのリノベーションを選ぶ3つの理由。メリット・デメリットはどこにあるのか

新築マンションを買うか、中古マンションを買ってリノベーション・リフォームするか迷っている方って結構多いと思うんですよね。普通なら新築のほうがいいと思いますが、むしろリノベーションのほうがいいという方も結構多いんです。なぜなのか?リノベのメ…

施工事例写真でおすすめリノベーション会社を選ぶ方法!「SUVACO」と「リノベりす」が使える

リフォームやリノベーションしたいけれど、業者選びで悩みますよね。もし部屋を丸ごと変えてしまうような大規模なリフォーム、リノベーションがしたいなら、企業のの施工事例写真(ビフォーアフター写真)を徹底的に見ることをおすすめします。今回はリノベ…

セキスイハイムの価格は高いか安いか?電気代ゼロの理由を調べてみた

セキスイハイムで家を建てようか検討されている方は多いかと思います。積水ハウスや、大和ハウス、一条工務店など他の住宅メーカーに比べて高いのか安いのか?特にセキスイハイムは光熱費を抑えるためのゼロエネルギー住宅を推進していますので、経済的なの…

セキスイハイムなどハウスメーカーの家は建てた後に1500万円の費用がかかる?住宅メーカーのリフォームは高い?

新築・注文住宅を建てようか検討している人の中でセキスイハイム(積水化学工業)などの住宅メーカーにしようかどうか悩んでいる人のために記事を書きます。住宅メーカー(ハウスメーカー)の選び方はとても難しいのですが、今回はセキスイハイムの事例をも…

ホームプロで紹介されたリフォーム業者は安心なの?本気で口コミ・評判・会社の実態を調べてみた【おすすめ会社・業者選びのポイント解説】

リフォーム・リノベーションを検討している方で「ホームプロ」というネットサービスを知っている方は多いかもしれません。これは希望のリフォーム内容をホームプロに登録すると、おすすめの会社が最大8社紹介してもらえるというものです。一度に相見積もり…