リフォーム・リノベーション・新築・不動産の教科書

リフォーム、リノベーション、新築、不動産など住宅業界ならではの「謎」を解説します。不動産兼建築のプロだからわかる「裏側」と「本音」を一般の方になるべく丁寧にわかりやすく説明することで、住宅取得に失敗する方を一人でも救いたいと思っています

2016-01-01から1年間の記事一覧

ヤマダエスバイエルホームの坪単価を徹底的に調べてみた!評判・口コミは?決算書から財務分析もしてみました

ヤマダエスバイエルホームで新築を建てようかな、と思っている方も多いかと思います。坪単価や建物価格、口コミなどをネットはもちろん、会社の決算書をみながら徹底的に調べてみました。

事故物件を買わされないために注意する方法教えます!価格はいくら安いのか?お金がない人にはおすすめ

中古戸建てや中古マンションを買おうと思っている人の中で、「事故物件」という言葉を知っている方は多いかと思います。いわゆる、その物件内で殺人や自殺、火災などが起きて人が亡くなったいわくつきの物件のことを言います。今日は事故物件を買わされない…

地震の専門家3人が教える失敗しない住宅購入の方法!耐震より地盤調査、東京は賃貸のほうがいい?【水曜日のダウンタウン】

これから家を買おうと思っている方で、地震に強い家にしたい、地震がないエリアに住みたいという希望を持っている方は多いとおもいます。地震大国に日本で、どんな家なら安心なのか、疑問に思っている方も多いとおもいます。 そんな中、先日水曜日のダウンタ…

リフォームのオクタ(OKUTA)の評判を分析してみた!lohas studioってどんなリノベーションなのか?

リフォーム会社のオクタ(OKUTA)に頼もうかなと考えている方も多いかと思います。オクタはネットにいろいろ広告が出ているので、気になっている方も多いかと思います。ネット上の口コミや記事などから、評判や会社の印象についてまとめてみました。

絶対に失敗しない工務店の選びの方法3選!これだけチェックすればいい家が建ちます

工務店で家を建てようかな、と考えている人は多いかと思います。積水ハウスなどの大手ハウスメーカーは坪70万円とかですから、ちょっと手が出せない、という方は、地元の工務店で建てるという選択肢になると思います。 でも世の中には何万社という工務店が…

ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の評判・坪単価は?買うと旭化成リフォームの営業が高額な外壁塗装と防水工事の営業に来る?

「ヘーベルハウス」で有名な旭化成ホームズで家を買おうかな、と考えている方も多いかと思います。間違いなく大手ハウスメーカーの立派な家なのですが、ちょっと注意してほしいことがあります。口コミや評判を含めて、ヘーベルハウスは買いか否かについて書…

住友林業ホームテックの評判は?平均リフォーム価格は600万円前後?木造戸建ての方にはおすすめ

住友林業にリフォームを頼もうかなと考えている方も多いかと思います。どのような会社なのか、決算書やウェブ上のニュース、口コミ・評判から分析してみました。ちなみに、住友林業ホームテックという会社がリフォームを担当しています。

高い家賃・住居費を安くする方法は「良い」持ち家を買うことだった!10年住んでも0円のケースも

住居費をもっと安くしたいな、減らしたいなと思っているかたは多いとおもいます。それは賃貸住まいの方も、家を買った持ち家の方も同じだと思いますが、ちょっと頭を使うと、住居費が安くなったり、うまくいけば0円になったりします。不動産業界の方ならほと…

中古マンションを購入する場合に気をつけるべきことは管理組合の質と修繕積立金!いざという時の解体費と建て替え費で莫大な費用がかかることも

中古マンションを購入してリノベーションやリフォームをしようと思っている人も多いかと思います。そこで注意して欲しいのは、中古マンションの未来について考えることです。意外と何も考えずに買ってしまう人が多いのですが、マンションも永久に持つわけで…

おすすめマットレスはマニフレックスフラッグFX一択である3つの理由!ベッドで使ってみた感想・評判を紹介

寝ても朝からだるい、疲れが取れないという方も多いかと思います。こんな悩みを持っている方に対して、私はマットレスも変えましょうとおすすめしています。でもどんなマットレスがいいのか、悩む方も多いかと思います。今日は渡した実際に使っているベッド…

ミサワホームの坪単価は72万円!高い安い?建物価格・口コミ・評判などを決算書から分析してみた

ミサワホームで新築をしようかな、と思っている方も多いかと思います。大手ハウスメーカーの一社であるミサワホームの坪単価や、建物の平均価格、口コミ評判などについて、決算書を元に分析してみましたので参考にしてみてください。

パナホームの新築、坪単価は80万円と判明!決算書、口コミ・評判を調べてみた結果、平均販売価格は3473万円とハイクラス

パナホームで家を建てようかな、と思っている方も多いとおもいます。大手ハウスメーカーですからね。でも、パナホームってどういう会社なの?と分からない方も多いかと思います。決算書やウェブ上などから、口コミ・評判、価格などを徹底的に調べてみました…

リノベーションのデザインで注意すべきこと3選。個人の趣味丸出しは失敗?資産価値を下げることも

中古の戸建てやマンションを買ってリノベーションしようかなと考えている方も多いかと思います。最近リフォームよりリノベーションしたいという人は相当増えてきています。そこでどんなデザイン、設計にしようか悩んでいる方もまた多くいると思います。今日…

大半の不動産仲介営業マンは新築マンションを買う人はバカだと思っているのにおすすめしてくる件について

マンションを買おうかなと思ったら、まずネットで色々見て、近くの不動産会社に相談しにいきますよね。そこで決まって提案されるのが、新築マンションです。中古って入ってるのに新築もオススメですよ〜て言ってくるのは普通。 私が問題だなと思うのは、その…

新築戸建てを買う場合のデメリット4選。リフォーム費用、売却の際に価値ゼロ、空き家化などに注意

そろそろ一戸建てが欲しい、もう探している途中といった方向けに今日は、新築戸建てを買う際に気にして欲しい4つのデメリットについて紹介していきます。買う前に気にしてみてください。

プロは知ってる!あなたに最適なおすすめリフォーム業者を探すための方法12選

リフォームしたいけど業者選びで迷っているという方は多いですよね。リノベーションも同じかと思います。そのような方にリフォーム・リノベーション業者選びの方法を紹介していきたいと思います。

中古マンションのおすすめ築年数は15年〜30年!古すぎも新しすぎもダメ!管理組合・耐震性・長期修繕計画に注目しよう

中古マンションを買ってリノベーションして住もうかなと思っている方で多くの方が悩まれるのが、「築年数」かと思います。築何年までのマンションなら買って大丈夫なの?築10年、20年、30年? こういうことは、中古マンションを買う前に絶対に知ってお…

持ち家(新築)か賃貸かって悩みは日本人だけ!住居費・ローン高すぎで老後破産ニッポンは直ちに公営住宅作り、中古住宅をもっと評価しよう

少し前になりますが、サンデー毎日に「老後破産の元凶は住宅にあり!」という記事がありました。老後に生活が苦しいのは家を建ててしまったから、という記事なのですが、これがなかなか興味深い内容になっています。ちょっと私の意見を交えて、これから家を…

劇的ビフォーアフター訴訟問題で思う、リフォームは建築家(匠)に頼まないほうがいいと思う理由3選

リフォームを考えている人なら一度は見たことがあるテレビ番組「劇的ビフォーアフター」ですが、トラブルになっているようですね。愛知県東海市の工務店が仕事を請け負ったみたいなんですが、実は2000万円以上の追加工事があり、それがテレビ局側なのか制作…

リフォーム詐欺にあった。悪徳業者がよく使う手口3選

リフォームをされる方の大きな不安は、業者に騙されないか、詐欺にあわないか、といったことです。ネットにも母が詐欺にあった!といった悲しい書き込みが多くあります。 悪徳なリフォーム業者が使う詐欺の手口を3つ紹介しますので、くれぐれも注意してくだ…

ハウスドゥって大丈夫?評判・口コミを決算書から分析してみた【おすすめ不動産業者選び】

最近、ハウスドゥという会社のコマーシャルや評判をよく聞きます。家を買おうと思っていたり、不動産を売ろうと思っている方にはきになる会社の一つかと思います。今回はハウスドゥの決算資料をもとに、どんな会社のなのかを紹介します。口コミ、評判はどう…

キッチンリフォームをするんだけどいい補助金はありませんか?おすすめの補助金4選

リフォームされるかたで、できるだけリフォーム予算を抑えたいと思われるかも多いかと思います。今日は国や自治体がだしている補助金のおすすめを紹介したいと思います。

壁紙のリフォームのおすすめ業者3選!DIYや費用、見積もりのコツも解説します

壁紙が剥がれてきたのでリフォームしたいなと思う人も多いかと思います。そんなときにおすすめの業者を紹介します。あまり多いと迷ってしまうので3社に厳選してみました。

大阪でおすすめのリフォーム会社3選!年商30億円以上の大手業者を分析してみた

大阪でリフォームされたい方向けにおすすめのリフォーム会社を紹介していきます。おすすめといっても人によっていろいろな基準がありますので、リフォーム専門店で、かつ売上が30億円以上ある大手に絞りました。

大和ハウスの新築一戸建ての価格・評判は?実は10年目点検のリフォームにお金が結構かかるのでご注意を

大和ハウスで新築一戸建てを買おうと考えている方も多いかと思います。価格はいくらだろう、と思う方も多いと思いますが、実は買ったとにもかなりお金がかかります。というのは大和ハウスは建てた後のアフターメンテナンスで、リフォームを提案してくるから…

飯田産業の実態は?評判・口コミ・坪単価を決算書を使って徹底的に調べてみた!新築戸建て購入を決める前に知っておくべきこと

家を買おうとしている方で飯田産業で買おうかなと考えている人も多いかと思います。飯田産業は日本でトップレベルの数の分譲住宅作っている会社ですから、知っていて損はありません。ただネットで評判を検索すると、あまり良い評判は聞こえて来ませんね。実…

ハウスメーカー(住宅会社)に就職して後悔したこと5選!営業職への転職の際に注意すべきポイント

ハウスメーカー(住宅会社)に就職しようかなと思っている方も多いかと思います。今日は実際に就職して後悔したことについて紹介していきたいと思います。

大和ハウスのリフォームは高すぎる?外壁塗装などの価格・口コミ評判を徹底的に調べてみた

大和ハウス工業で新築を建てられた方は、定期的にリフォームの営業がくると思います。これについて家の持ち主さんは「大和ハウスのリフォームって他のリフォーム店に比べて高いの安いの?」と思われる方がほとんどかと思います。今回は価格や口コミ評判を調…

リフォーム費用の相場を知る方法3選!「詐欺や悪徳業者の見積もりにだまされました」

リフォームをしようと思っているけど、いったい費用ってどれくらいかかるの?と思う方も多いかと思います。実際にリフォーム業者の中には悪質な業者もいて詐欺や悪徳業者の見積もりにだまされました」となげく方も多くいます。今回は価格相場を知る方法につ…

一条工務店の口コミ・評判・坪単価を徹底的に調べてみた!平均坪単価は70万円?

新築を建てられるかたで、一条工務店にしようかな、と思われている方も多いかと思います。一条工務店の口コミ・評判・坪単価を徹底的に調べてみてみましたので紹介します。