絶対に失敗しない工務店の選びの方法３選！これだけチェックすればいい家が建ちます

工務店で家を建てようかな、と考えている人は多いかと思います。積水ハウスなどの大手ハウスメーカーは坪７０万円とかですから、ちょっと手が出せない、という方は、地元の工務店で建てるという選択肢になると思います。

でも世の中には何万社という工務店があります。どう選べばいいのか、迷われる方も多いと思いますので、今日は失敗しない工務店選びの方法について３つ紹介したいと思います。

工務店選びのコツ１　断熱・気密について一定のこだわりがある

多くの人は新築を建てて、快適に住みたいと思っているはずです。では、家の何が人を不快にさせるかというと、それは温度です。例えば、夏場暑くてクーラーをガンガンに使って、体調を崩す。あるいは、冬場は寒くてこたつから出ることができない、朝寒すぎて起きれない、家の中でコートをきている。これらは全て家の断熱性・気密性が低いからなんです。

ですから、必ず一定レベル以上の断熱性能と気密性能がある家を作れる工務店にしましょう。そのためには面倒かもしれませんが、まずきちんとご自身が断熱について学び、それを工務店の担当者に疑問を投げかけ、きちんと満足いく回答をしてもらえるかどうかをチェックします。

あるいは、その工務店の家の見学会などに出向き、断熱へのこだわりがあるかどうかをチェックしましょう。断熱にこだわりがない家は、いくら見栄えが良くても、冬寒く夏暑いため、「失敗した」という大きく満足度が下がります。

工務店選びのコツ２　長持ちする家を作れるのか

２０年３０年でガタがきてしまう家を作っている工務店は、最近は減ってきましたが、実際にはそういうレベルの工務店もまだまだあります。今や長期優良住宅という名称は家を建てようと思っている方にとっては知られるようになりましたが、こういう家をきちんと問題なく建てられるかどうかをチェックしましょう。

これまでどのような性能の家を建てきたのかどうか、工務店に過去の事例を見せてもらいながら、いろいろ性能へのこだわりを聞きましょう。

あるいは築２０とか３０年経った家に連れて行ってもらうのもいいかもしれません。そこで見せれない、と言われたりしたら頼むのは中止です。おそらくボロボロになっているから見せたくないのでしょう。

工務店選びのコツ３　リフォームもきちんとやっている工務店である

家を長持ちさせるには長期優良住宅のようなきちんとした性能を持つ家を建てるのはもちろんですが、それだけで長持ちするわけではありません。定期的にチェックして、何か破損やトラブルがあったらすぐにリフォームしてもらうことが大事です。

工務店というのは小さい規模の会社が多く、十分にリフォームをやっているケースは少ない会社も多いのですが、きちんと点検とリフォームをしてくれている会社の方が安心です。ですから工務店に、定期点検は何年と何年ですか、といった質問や、リフォームやアフターメンテナンスはどうやっていますか、と質問して、きちんとした答えがあるかをチェックしましょう。